Aucune banque ne prendra le risque de prêter de l’argent aveuglement. Ainsi, si on sollicite un prêt immobilier, il faut savoir négocier son crédit et ne pas hésiter à effectuer des simulations pour obtenir le type de prêt de son choix et un taux favorable avec un frais de dossier négociable.
- A quoi consiste la simulation de crédit ?
A côté de cela, il faut certaines informations pour pouvoir établir la simulation qui correspond à votre situation: vos revenus, vos charges et vos projets. La simulation de crédit vous permettra ainsi de préparer au mieux votre projet.
- Un crédit bien simulé permet de réussir la négociation de son prêt immobilier:
Négocier son crédit signifie débattre pour obtenir le meilleur taux de crédit pour son projet et ainsi obtenir le montant de l’emprunt sollicité. Pour bien négocier, il faut savoir bien simuler son crédit en ayant toutes les clés en main pour cibler votre recherche de bien, indiquer dans votre compromis de vente les conditions de prêt que vous souhaitez, ou faire votre demande de prêt immobilier. Vous obtiendrez ainsi les meilleures conditions et le meilleur taux immobilier possible adaptés à votre projet.
- Ce que crédit bien simulé signifie
La banque va pour cela se pencher sur différents facteurs : votre taux d’endettement ou rapport de vos charges financières mensuels et revenus, qui doit être faible ; votre « reste à vivre » qui doit être de 400 € minimum après le remboursement du crédit ; votre capacité à gérer vos comptes, autrement dit que vous êtes raisonnable; vous pouvez même avoir un bonus en ayant un apport personnel (héritage, aide, etc…) ; Et enfin, votre profil qui doit séduire la banque.